愛房用戶服務協議

歡迎您使用愛房的服務！

您應當閱讀并遵守本協議，本協議是您與江西愛房資訊有限公司（以下簡稱“愛房”）之間的法律協議，是您注冊愛房并使用愛房平臺服務的通用條款。請您務必審慎閱讀、充分理解本協議各條款內容，特別是免除或者限制責任的條款、管轄與法律使用條款，您應重點閱讀。如果您不同意本協議的約定，應立即停止注冊程序或停止使用愛房平臺服務；如果您繼續訪問和使用愛房平臺服務，即視為您已知曉并完全同意本協議各項約定。

1、協議生效條件

愛房平臺，是指江西愛房資訊有限公司旗下運營的愛房網（域名為lfang.com）及移動端，愛房平臺系專注于房地產行業為用戶提供房產信息存儲空間及網絡推廣服務的互聯網平臺。

愛房的各項服務的所有權和運作權歸江西愛房資訊有限公司。通過完成愛房注冊程序，便表明您接受了本服務協議的條款，并同意受本服務協議的約束；同時，您保證其提交的信息真實、準確、及時和完整。本服務協議所稱的您是指完全同意所有條款(以下簡稱“服務條款”)并完成注冊程序的服務接受者。 

2、注冊義務

愛房運用自己的操作系統通過國際互聯網為用戶提供網絡服務。同時，用戶必須：

(1) 自行配備上網的所需設備，包括個人電腦、調制解調器或其他必備上網裝置；

(2) 自行負擔個人上網所支付的與此服務有關的電話費用、網絡費用。

(3) 愛房為用戶提供服務，用戶在使用愛房提供的服務時需提供真實身份信息，并對自己在愛房的行為、言論負責。

為了能使用本服務，您同意以下事項：

(1) 您確認，在您完成注冊程序或以其他愛房允許的方式實際使用愛房平臺服務時，您應當是具備相應民事行為能力的自然人、法人或其他組織。若您不具備前述主體資格，則您及您的家長或法定監護人（以下統稱"監護人"）應承擔因此而導致的一切后果，且愛房有權注銷您的帳號，如造成損失的，愛房有權向您及您的監護人索償。

(2) 依本服務注冊表的提示提供您本人真實、正確、最新及完整的資料；

(3) 維持更新您個人用戶信息，確保其真實、正確、最新及完整。若您提供任何錯誤、不實、過時或不完整的資料，并為愛房所確知，或者愛房有合理的理由懷疑前述資料為錯誤、不實、過時或不完整，愛房有權暫?；蚪K止您的帳號，并拒絕您于現在和未來使用愛房全部或部分的服務。

(4) 您提供的注冊信息不得冒用他人信息或侵犯他人合法權益。愛房有權暫?；蚪K止帳號，并有權追究相關責任人的法律責任。

(5) 您不得通過任何手段惡意注冊愛房平臺帳號，包括但不限于以牟利、炒作、套現、引流、增加曝光度、以低價吸引客戶等目的進行多個帳號注冊。

(6) 您注冊的用戶名不能侵犯他人合法權益，不能對他人名譽權造成侵犯。愛房有權收回對愛房或者他人合法權益有侵犯嫌疑的帳號。

(7) 您一經注冊用戶賬號或者使用愛房平臺服務，即視為您同意愛房及/或其關聯公司、機構等通過短信、電話或者電子郵件的方式向您注冊時填寫的手機號碼或者電子郵箱發送相應的產品服務廣告信息、促銷優惠等營銷信息或為您提供任何您可能感興趣的信息；您如果不同意發送，您可以通過相應的退訂功能進行退訂。

3、隱私制度

尊重您的個人隱私是愛房的一項基本政策，在您使用愛房提供的服務時，您同意愛房按照在愛房平臺上公布的隱私權政策收集、存儲、使用、披露和保護您的個人信息。愛房希望通過隱私政策向您清楚的介紹愛房對您個人信息的處理方式。因此愛房建議您完整地閱讀隱私權政策，以幫助您更好地保護您的隱私權。

愛房可能會與第三方合作向用戶提供相關的網絡服務，在此情況下，如該第三方同意承擔與愛房同等的保護用戶隱私的責任，則愛房有權將用戶的注冊資料在愛房的監管下提供給第三方。在不透露單個用戶隱私資料的前提下，愛房有權對整個用戶數據庫進行分析并對用戶數據庫進行商業上的利用。

另外，愛房會采取行業慣用措施保護用戶信息的安全，但愛房不能確信或保證任何個人信息的安全性，用戶須自己承擔風險。比如用戶聯機公布可被公眾訪問的個人信息時，用戶有可能會收到未經用戶同意的信息；愛房的合作伙伴和可通過愛房訪問的第三方因特網站點和服務；通過抽獎、促銷等活動得知用戶個人信息的第三方會進行獨立的數據收集工作等活動。愛房對用戶及其他任何第三方的上述行為，不承擔任何責任。

4、用戶管理

您對經由本服務上載、張貼、發送電子郵件或傳送的內容負全部責任。您必須遵循：
(1) 從中國境內向外傳輸技術性資料時必須符合中國有關法規； 
(2) 使用網絡服務不作非法用途；
(3) 不干擾或混亂網絡服務；
(4) 遵守所有使用網絡服務的網絡協議、規定、程序和慣例。

愛房不對用戶所發布信息的刪除或儲存失敗負責。愛房并不承諾對用戶的存儲信息進行無限期保留。除非本協議中另有規定，否則愛房不保證服務一定會滿足用戶的使用要求，也不保證服務不會受中斷，對服務的及時性、安全性、準確性也不作擔保。愛房有判定用戶的行為是否符合愛房服務條款的要求和精神的保留權利，如果用戶違背了服務條款的規定，愛房有中斷對其提供網絡服務的權利。愛房運用自己的操作系統通過國際互聯網向用戶提供豐富的網上資源，包括各種信息工具、網上論壇、個性化內容等。除非另有明確規定，增強或強化目前服務的任何新功能，包括新產品、欄目，均無條件地適用本服務條款。

禁止用戶從事以下行為：

(5) 上載、張貼、發送或傳送任何非法、反動、淫穢、粗俗、猥褻的，脅迫、騷擾、中傷他人、誹謗、侵害他人隱私或詆毀他人名譽或商譽的，種族歧視、危害未成年人或其他不適當的信息或電子郵件，包括但不限于資訊、資料、文字、軟件、音樂、照片、圖形、信息或其他資料（以下簡稱內容）。

(6) 未經愛房許可的廣告行為。

(7) 冒充任何人或機構，或以虛偽不實的方式謊稱或使人誤認為與任何人或任何機構有關。

(8) 偽造標題或以其他方式操控識別資料，使人誤認為該內容為愛房所傳送。

(9) 上載、張貼、發送電子郵件或以其它方式傳送無權傳送的內容（例如內部資料、機密資料）。

(10) 上載、張貼、發送電子郵件或以其它方式傳送侵犯任何人的專利、商標、著作權、商業秘密或其他專屬權利之內容。

(11) 在愛房提供的專供張貼廣告的區域之外，上載、張貼、發送電子郵件或以其他方式傳送廣告函件、促銷資料、“垃圾郵件”等。

(12) 上載、張貼、發送電子郵件或以其他方式傳送有關干擾、破壞或限制任何計算機軟件、硬件或通訊設備功能的軟件病毒或其他計算機代碼、檔案和程序之資料。

(13) 干擾或破壞本服務或與本服務相連的服務器和網絡，或不遵守本服務協議之規定。

(14) 故意或非故意違反任何相關的中國法律、法規、規章、條例等其他具有法律效力的規范。

(15) 跟蹤或以其他方式騷擾他人。

(16) 其它被愛房視為不適當的行為。

5、服務條款的修改及結束

愛房有權在必要時修改服務條款。愛房服務條款一旦發生變動，將會在重要頁面上提示所修改的內容。如果不同意所改動的內容，用戶可以主動取消獲得的網絡服務。如果用戶繼續享用網絡服務，則視為接受服務條款的變動。愛房保留隨時修改或中斷服務而不需照知用戶的權利。愛房行使修改或中斷服務的權利，不需對用戶或第三方負責。

用戶或愛房可隨時根據實際情況中斷一項或多項網絡服務。愛房不需對任何個人或第三方負責而隨時中斷服務。用戶對后來的條款修改有異議，或對愛房的服務不滿，可以行使如下權利：

(1) 停止使用愛房的網絡服務；

(2) 通告愛房停止對該用戶的服務。結束用戶服務后，用戶使用網絡服務的權利馬上中止。從那時起，用戶沒有權利，愛房也沒有義務傳送任何未處理的信息或未完成的服務給用戶或第三方。

6、拒絕提供擔保

1）您對網絡服務的使用承擔風險。愛房向您提供愛房平臺信息服務及在線交易服務，但愛房對此不作任何類型的擔保，不論是明確的或隱含的，包括但不限于愛房平臺信息服務的準確性、適用性、沒有錯誤、疏漏或適用于某一特定用途。但是不對商業性的隱含擔保、特定目的和不違反規定的適當擔保作限制。愛房應采取相應措施保護愛房平臺的安全性、穩定性、持續性、可靠性。
2）本服務可能會提供與其他國際互聯網網站或資源進行鏈接。對于前述網站或資源是否可以利用，愛房不予擔保。因使用或依賴上述網站或資源所產生的損失或損害，愛房也不承擔任何責任。

7、免責聲明

(1) 愛房僅向您提供愛房平臺信息服務，您了解愛房平臺上的信息系您自行發布，由于海量信息的存在，且愛房平臺無法完全杜絕可能存在的風險和瑕疵。您應謹慎判斷確定相關信息的真實性、合法性和有效性，并注意保留相應的證據以利于維權。
(2) 愛房對于本服務包含的或您經由或從任何與本服務有關的途徑所獲得的任何內容、信息或廣告，不聲明或保證其正確性或可靠性；并且對于您經本服務上的廣告、展示而購買、取得的任何產品、信息或資料，愛房不負保證責任。您自行承擔擔使用本服務的風險。
(3) 愛房有權但無義務，改善或更正本服務任何部分之任何疏漏、錯誤。

8、侵權責任

網絡用戶利用網絡侵害他人民事權益的，應當承擔侵權責任。

網絡用戶利用網絡服務實施侵權行為的，在被侵權人以書面形式通知愛房相關侵權行為、并提供相關證據的情況下，愛房有權采取刪除、屏蔽、斷開鏈接等必要措施以防止侵權結果的擴大。

9、用戶的廣告宣傳

用戶在自己發表的信息中加入宣傳資料或參與廣告策劃，在愛房的免費服務上展示他們的產品，任何這類促銷方法，包括運輸貨物、付款、服務、商業條件、擔保及與廣告有關的描述都只是在相應的用戶和廣告銷售商之間發生。愛房信息資訊有限公司不承擔任何責任，愛房沒有義務為這類廣告銷售負任何一部分的責任。同時，如果該行為未經愛房同意或者對愛房產生利益侵犯，愛房有權利進行刪除、屏蔽，以及采取相應的技術、法律手段阻止此類信息的發布。

10、通知

(1) 為給您提供更好的服務以及隨著國家法律法規的調整、愛房業務的發展，相關協議及要求也會隨之更新。愛房屆時將通過愛房平臺網站、愛房移動端發布更新版本，并在生效前通過網站公告或以其他適當方式提醒您相關內容的更新，也請您訪問愛房平臺以便及時了解最新的政策。
(2) 對于重大變更，愛房還會提供更為顯著的通知（包括但不限于短信或在瀏覽頁面做特別提示等方式，說明具體變更內容）。
(3) 本條款所指的重大變更包括但不限于：愛房的服務模式發生重大變化；愛房在所有權結構、組織架構等方面發生重大變化。如業務調整或終止、破產并購等引起的所有者變更等；個人信息共享、轉讓或公開披露的主要對象發生變化。

11、關于手機服務

(1) 愛房為用戶提供愛房手機短信服務。一旦用戶在注冊本服務的過程輸入自己的手機號碼和保護碼并完成登記注冊程序，則表明用戶愿意接受愛房發送的短信，此服務為免信息費服務，愛房不向用戶收取任何費用，用戶主動發送的短信產生的費用，由用戶向移動運營商支付，與愛房無關。若用戶通過注冊并使用了愛房的收費短信服務，則表示用戶同意通過運營商支付信息費給愛房，此服務產生的信息費由運營商代為收取。手機短信服務的具體收費說明見具體服務的相應頁面。

(2) 愛房為用戶提供手機上網服務，其站點為https://m.lfang.com，以及和愛房合作的合作站點。愛房不收取用戶任何費用，用戶上網產生可能產生的流量費，由用戶向運營商支付，與愛房無關。

(3) 愛房不承擔用戶由于手機故障、欠費、丟失、借用或盜用后他人利用手機訂購愛房短信息服務而遭受的損失或并非由于愛房的原因而導致的任何其它損失。對于用戶出國并使用國際漫游服務但未取消已定制的短信息服務，或者在國際漫游狀態下繼續使用短信息點播服務，用戶應當承擔相關所有費用，愛房不承擔任何責任。

(4) 用戶自己承擔系統受損或資料丟失的所有風險和責任。愛房對于刪除和存儲數據失敗并不負有任何責任。

12、關于鏈接

本服務可能會提供與其他國際互聯網網站或資源進行鏈接。對于前述網站或資源是否可以利用，愛房不予擔保。因使用或依賴上述網站或資源所產生的損失或損害，愛房也不承擔任何責任。

13、愛房的知識產權及其他權利

愛房對本服務及本服務所使用的軟件和受知識產權或其他法律保護的資料享有相應的權利；

經由本服務傳送的資訊及內容，受到著作權法、商標法、專利法或其他法律的保護；未經愛房明示授權許可，用戶不得進行修改、出租、散布或衍生其他作品，用戶本人創作并在公開使用區域張貼的內容除外。

用戶對本服務所使用的軟件有非專屬性使用權，但自己不得或許可任何第三方復制、修改、出售或衍生產品。

愛房、愛房設計圖樣以及其他愛房圖樣、產品及服務名稱，均為愛房公司所享有的商標，未經愛房公司事先書面授權，任何人不得使用、復制或用作其他用途。

14、免責聲明

愛房對于本服務包含的或用戶經由或從任何與本服務有關的途徑所獲得的任何內容、信息或廣告，不聲明或保證其正確性或可靠性；并且對于用戶經本服務上的廣告、展示而購買、取得的任何產品、信息或資料，愛房不負保證責任。用戶自行承擔擔使用本服務的風險。

(1) 愛房有權但無義務，改善或更正本服務任何部分之任何疏漏、錯誤。

(2) 愛房不保證以下事項（包括但不限于）：

1) 本服務適合用戶的使用要求；

2) 本服務不受干擾，及時、安全、可靠或不出現錯誤；

3) 用戶經由本服務取得的任何產品、服務或其他材料符合用戶的期望；

4) 用戶使用經由本服務下載的或取得的任何資料，其風險自行負擔；因該使用而導致用戶電腦系統損壞或資料流失，用戶應負完全責任；

5) 對基于以下原因而造成的利潤、商業信譽、資料的損失或其他有形或無形損失，愛房不承擔任何直接、間接、附帶、衍生或懲罰性的賠償；

6) 服務使用或無法使用；

7) 經由本服務購買或取得的任何產品、資料或服務；

8) 用戶資料遭到未授權的使用或修改；

9) 其他與本服務相關的事宜。

(3) 用戶在瀏覽網際網路時自行判斷使用愛房的檢索目錄。該檢索目錄可能會引導用戶進入到被認為具有攻擊性或不適當的網站，愛房沒有義務查看檢索目錄所列網站的內容，因此，對其正確性、合法性、正當性不負任何責任。

(4) 用戶同意，對于愛房向用戶提供的下列產品或者服務的質量缺陷本身及其引發的任何損失，愛房無需承擔任何責任：

1) 愛房向用戶免費提供的各項網絡服務；

2) 愛房向用戶贈送的任何產品或者服務；

3) 愛房向收費網絡服務用戶附贈的各種產品或者服務。

15、法律

網絡服務條款要與中華人民共和國的法律解釋相一致，用戶和愛房一致同意服從高等法院所管轄。如發生愛房服務條款與中華人民共和國法律相抵觸時，則這些條款將完全按法律規定重新解釋，而其它條款則依舊保持對用戶產生法律效力和影響。

在任何情況下，愛房用戶不得利用愛房進行違反或可能違反國家法律和法規的言論或行為，否則，愛房可在任何時候不經任何事先通知終止向您提供服務。并且用戶對自己的言論或行為負責。

用戶應遵守以下法律及法規：

(1) 用戶同意遵守《中華人民共和國保守國家秘密法》、《中華人民共和國計算機信息系統安全保護條例》、《計算機軟件保護條例》、《中華人民共和國侵權責任法》、信息產業部2000年10月8日第4次部務會議通過的《互聯網電子公告服務管理規定》、《互聯網新聞信息服務管理規定》、《北京市微博客發展管理若干規定》以及《全國人大常委會關于加強網絡信息保護的決定》等有關計算機及互聯網規定的法律和法規、實施辦法。在任何情況下，愛房合理地認為用戶的行為可能違反上述法律、法規，愛房可以在任何時候，不經事先通知終止向該用戶提供服務。

(2) 用戶應了解國際互聯網的無國界性，應特別注意遵守當地所有有關的法律和法規。